开面馆选址要注意一：忽略了竞争者

　　有的地方看似人流量非常的大，自己在选择店址的时候认为在这个地方开店肯定特别的火，实际上没有考虑到的是，这个地方原有好几个同类餐厅，在他们几家之间已经形成很大竞争，而且顾客可选择性非常的大。在这种地方，你新开一家店所花费的成本就要高很多，收到的利润也相对少。

　　开面馆选址要注意二：人流没有消费需求

　　一个地方看似人流量大，但是如果不注意观察的话，难以发现这些人流是没有消费需求的。比如有些市内十字路口旁边的店铺，来的基本上都是过路客，等个绿灯就匆匆一过，不会停留，他们基本上是不会进店消费的，所以顾客都不停留，怎么样去养活你的店面呢。

　　开面馆选址要注意三：员工经常在外就餐

　　有的写字楼看似上班的人流量很多，但是其实就近用餐的人是非常的少的，因为很多写字楼不单单是一些坐办公室办公的人员，居多的都是一些销售，是需要在外出跑业务的，基本上在上班之后会去见客户，吃饭当然也不会在写字楼附近用餐。

　　所以我们会发现有些地方位置好，人流量大，其实都是一些不实用的“假流量”。看似消费者比较多，但是都是抓不住的，所以在进行考察选位置的时候，一定要仔细的观察，不能只看表面，选择开在写字楼附近的话，一定要把消费群体做精准，不然与实际不符，人流量再大也是无用的。

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